3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 81 m²
97076 Würzburg (Grombühl), Urlaubstraße 4a

frei

1 Stellplatz: Garage

* Hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung Tram/Bus/U-Bahn
* Gepflegte Wohnanlage mit Lift und Briefkasten an der Wohnungstüre
* Für Kapitalanleger und Eigennutzer geeignet, frei nach Vereinbarung
* Stilvolle, gehobene Ausstattung
* Halb offene Küche zum Wohnzimmer
* Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firmen Miele und Bora
* Loggia mit Süd-Ausrichtung

Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung vergrößert und sehr stilvoll mit Fußbodenheizung, begehbarer Dusche, Spiegel mit LED Leuchten, Waschtisch mit zwei Waschbecken und Unterbauschrank ausgestattet. Das Gäste-WC ist ebenfalls sehr ansprechend im gleichen Stil gestaltet.
Die Küche wurde geschickt mit einer Durchreiche halboffen an das Wohnzimmer angeschlossen und eine moderne und hochwertige Marken-Küche mit Elektrogeräte der Firmen Miele und Bora eingebaut. Die Wohn-und Schlafräume sind aufgrund der oberen Etage sehr hell und geben viel Raum zum Möblieren. Im Wohnzimmer genießen Sie den Zugang zur Loggia, die besonders an warmen Tagen zum Verweilen mit schönem Weitblick einlädt.

Urlaubstraße 4a
97076 Würzburg (Grombühl)

- Komplette Modernisierung im Jahr 2016
- Neue Elektrik inkl. Sicherungskasten
- Bad mit gehobener Sanitärausstattung der Firmen Gessi, Geberit und Villeroy & Boch
- Fußbodenheizung mit großen Bodenfliesen (Villeroy & Boch) im Bad und Gäste-WC
- Echtholzparkett Eiche geölt im Wohn-und Schlafbereich
- Deckenspots in der Diele
- Stuckleisten im Wohn-und Schlafbereich
- Neue Heizkörper
- Fensterbretter aus Granitstein Nero Assoluto
- Weiße Zimmertüren
- Küche mit Waschmaschinenanschluss, große Bodenfliesen und eine Durchreiche mit Schiebeglastüre
- Marken-Einbauküche der Firma Zeyko mit Elektrogeräten von Miele (Spülmaschine, Backofen, Dampfgarer, Kühl- Gefrierkombination) und Bora (Hyper-Glaskeramik-Kochfeld, Kochfeld-Abzugssystem und einer Granit-Arbeitsplatte
- Vollwärmeschutz und Fassadensanierung (2014)
- Betonsanierung der Balkone (2020)
- Loggia mit Massivholz Terrassenboden Lärche und Aluminium Geländer (2020)
- Neue Wohnungseingangstüre Eiche furniert, innen weiß mit Schalldichtung (2022)
- Geräumiges Kellerabteil