Haus zum Verkauf €229.000 85 m²
87437 Kempten

Entdecken Sie die Möglichkeiten! Hier finden Sie ein Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse aus den sechziger Jahren zum Renovieren und ausbauen. Das Objekt befindet sich in einer Reihenhaussiedlung in Kempten Stadtteil Lenzfried. Das Haus ist in die Jahre gekommen und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Dachboden könnte zusätzlich für Wohnraum ausgebaut und mit Gauben bestückt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung und ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken. Das RMH ist voll unterkellert und zusätzlich über eine Keller Außentreppe erreichbar. Gasanschluss ist möglich. Ein großzügiger Garten und eine Einzelgarage (Garagenhof) runden das stadtnahe Wohnangebot ab. Gerne bringen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung näher. Energieausweis ist beauftragt!

Keller: Waschküche, Heizung ÖL, 2 x Kellerraum , Treppenaufgang zum Garten Erdgeschoss: Gäste WC, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit Terrasse Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster Dachboden: Abstellfläche ca. 45 qm, ausbauen möglich Grundstücksflächen: Wohnhaus mit Garten 175 qm Garage 14 qm Garagenhof 1/10 Miteigentumsanteil am Garagenhof von der Gesamtfläche 372 qm

Kempten, die Metropole des Allgäus, mit 68.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter. Das Objekt liegt im Stadtteil Lenzfried.

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