Haus zum Verkauf €543.000 400 m²
78652 Baden-Württemberg - Deißlingen

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhaus in Deißlingen - 6 Wohneinheiten - voll vermietet

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Lage.

Objektbeschreibung:
Sie finden hier ein sehr gepflegtes 6 Familienhaus in einer ruhigen Wohnstraße.
Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt.
Es ist komplett unterkellert.
Im Keller ist ein zusätzlichen Raum für alle Waschmaschinen und Trockner sowie einen Raum zum Wäsche trocknen.
Die stattlichen ca. 400 m² Wohnfläche verteilen sich auf das EG, OG und DG wie folgt:
EG:
Links eine 3 Zimmer Wohnung, Rechts eine 4 Zimmer Wohnung.
OG:
Links eine 3 Zimmer Wohnung, Rechts eine 4 Zimmer Wohnung.
DG:
Links eine 3 Zimmer Wohnung, Rechts eine 4 Zimmer Wohnung.
Der Große Garten bietet viel Möglichkeit zum spielen für Kinder.Eine großzügige Grillstelle ist auch vorhanden.

Ausstattung:
Alle Wohnungen sind in einem guten bis sehr guten Zusatand.
Das Haus wurde Ende 2012 komplett wärmegedämmt.
In den beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurden fast alle Fenster Ende 2012 erneuert.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 99.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.
Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.
ACHTUNG!
Unsere Immobilien werden nicht alle in den Immobilienportalen angeboten, daher:
Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.
Hier finden Sie Immobilien in allen Teilen von Nordrhein-Westfalen sowie ganz Deutschland und dem Ausland. Schauen Sie einfach mal unter:
www.immobilien-budde.de
NEU
Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 543.000,00 €
Zimmer: 21
Wohnfläche: ca. 400m²
Grundstücksfläche: ca. 647m²
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 99.40 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1963
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: DMB17250