4-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
99867 Thüringen - Gotha

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien befindet sich in Gotha Süd, Südstraße 57. Unweit befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker befindet sich nebenan. Der Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen, Nahverkehr (Bus) hält fast vor der Tür.

Die Wohnung im 2. OG verfügt über knapp 109qm und hat einen großen Wohnraum, wobei ein Teil auch als Arbeitsraum oder anderweitig genutzt werden kann und drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon befindet sich an der Küche.

Der Bodenbelag der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet (2023). Die Küche verfügt bereits über eine Küchenzeile, welche vom Mieter übernommen werden kann, an der Küche befindet sich auch eine kleine Abstellkammer. Im Kellerbereich ist ein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden. Die Fenster straßenseitig wurden 2022 erneuert. Die letzte grundhafte Sanierung war in der 90er Jahren.

Der beigefügte Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur groben Orientierung. Bilder der Wohnung werden in den kommenden Tagen noch reingestellt.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, welche sich im Badezimmer befindet. Die Heizkosten sind daher in den Nebenkosten nicht enthalten.
Für das Gebäude ist lediglich ein Bedarfsenergieausweis erstellt worden.

Die monatliche Miete beträgt für die Wohnung 700 Euro kalt zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 150 Euro. Abfallgebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten (3 Personen).

Haustiere sind in Absprache erlaubt, sofern Anzahl und Art ein übliches Maß nicht übersteigen.

Der Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden.

In den kommenden Jahren wird das Gebäude nach und nach saniert:
Fassade straßenseitig: 2025
Hausflur 2026/2027

Für ein Mietverhältnis werden die gewöhnlichen Unterlagen angefordert:

- Kopie Ausweis
- Kopie Einkommensnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter