3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Menzelstraße 4, 24534 Schleswig-Holstein - Neumünster

Lage
Die Stadt Neumünster liegt mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Hamburg. Hier sind ca. 82.000 Menschen zu Hause.
Neumünster bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedarfe des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten, medizinische und kulturelle Versorgung sorgen für viel Lebensqualität. Hinzu kommt ein breit gefächertes Freizeitangebot. Hier findet man viele Restaurants, zwei Kinos, ein Theater, Sportstätten für fast alle Sportarten, einen Tierpark, Reiterhöfe,
ein großes Schwimmbad, einen Kletterpark und vieles mehr.
Der Einfelder See und das Dosenmoor, sowie viele Waldgebiete in der näheren Umgebung, bieten Naturliebhabern Ausflugsziele für Wanderungen, Spaziergängen oder Radtouren. Zu einem ausgiebigen Shopping-Bummel lädt, neben der Innenstadt, die Holstengalerie ein. Des Weiteren gibt es einen Designer-Outlet-Center, in dem Sie Ihre Lieblingsmarken günstig erwerben können.

Aufgrund seiner sehr guten Verkehrsanbindungen - egal ob mit Bahn, Bus oder PKW - ist Neumünster auch bei Pendlern sehr beliebt. Egal, ob nach Hamburg, Kiel, Lübeck oder Flensburg, Verkehrsmittel und -wege in alle Himmelsrichtungen sind vorhanden.

Details
Objektbeschreibung
Menzelstraße 4, 255349 Neumünster
Diese Immobilie präsentiert sich als Eigentumswohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von circa 76 Quadratmetern bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien.

Die Etagenwohnung ist mit einem Vollbad ausgestattet und einer vorhandenen Einbauküche mit praktischen Arbeitsbereich. Zudem vervollständigt ein Balkon das Wohnerlebnis, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, um frische Luft zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Als optionales Extra ist eine Garage . Diese ergänzt die Immobilie um eine bequeme Parkmöglichkeit und stellt eine wertvolle Erweiterung für potenzielle Käufer dar.

Die Wohnung präsentiert sich somit als durchdachtes und funktionales Zuhause, das neben den grundlegenden Annehmlichkeiten auch zusätzliche Optionen wie die Erwerb der Garage bietet. Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine lukrative Immobilie suchen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neumünster und liegt in einer ruhigen Straße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Angebote zur Freizeitgestaltung, wie Kino und Restaurants, sind schnell zu erreichen. Der Bahnhof von Neumünster ist nur ca. 3 km entfernt.

Das Hausgeld/ Wohngeld beträgt aktuell.
222,-Euro /monatlich inkl. Heitzung.
Ausstattung
Die 3. Zimmer Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
Balkon m. markisse
Vollbad
Abstellraum im Keller
Waschraum Keller
Abstellraum im Wohnbereich
Einbauküche
1 Garagenstellplatz

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Bitte melden Sie sich mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) bei uns.

Besichtigung: Auf Wunsch des Verkäufers sind Besichtigungen nur nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Ihrer Ansprechpartner: Hartwig, Telefon: 01624614153.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Fahrradraum, Schlafzimmer: 1, Anzahl des Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1,
Küche: 1, Wohnzimmer; 1, Boden; 1, Keller:1, kleiner abstellraum; 1, Gästezimmer/Kinderzimmer: 1,