1-Zimmer Wohnung zu vermieten €322
Heiligegartenstr. 10, 44145 Dortmund - Innenstadt-Nord

# Objektbeschreibung
Die gemütliche kleine Wohnung für Singlehaushalte ist ab sofort zu vermieten.
Sie besteht aus einem kleinen Flur mit einer großen Abstellkammer, einem innenliegenden Bad (mit Stellplatz für die Waschmaschine), einer innenliegenden Küche, einem sehr großen Wohnzimmer, einem sehr kleinen Schlafzimmer und einem Balkon mit Abstellkammer.

Besichtigungen finden nur mit Kunden statt, die einen Wohnberechtigungsschein vorlegen können.
https://www.dortmund.de/themen/wohnen/wohnberechtigungsschein/

Kontaktieren Sie mich bitte über die Online-Portale, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.02.24

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Herzen von Dortmund in direkter Innenstadtlage. Das Haus wird von Bäumen umrahmt, der idyllische Innenhof lädt zum entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Soziale und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist in fünf Gehminuten erreicht. Zur angrenzenden Stadtautobahn benötigt man ca. fünf Minuten mit dem Auto.

# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-02-16
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0338020014