Haus zum Verkauf €374.049
66121 Saarbrücken-Halberg - Schafbrücke

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Schafbrücke, wo Ihr neues Traumhaus entstehen soll! Auf einem 555 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Haus mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von 142.34 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.

Das 5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Schlafzimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist. Die Bodenbeläge sind Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima garantiert, sondern auch nachhaltig ist. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie zudem die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch maximales an Geld zu sparen. Dabei stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit beratend zur Seite. Wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz - daher wird jedes allkauf-Haus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und ist ein Niedrigenergiehaus.

Unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Mit kurzen Lieferzeiten sowie Sicherheits- und Festpreisgarantien bieten wir Ihnen maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 555 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem fast quadratischen Baugrundstück in einer ruhigen Nebenstraße geplant unweit der Universität. Das sonnig ausgerichtete Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Der Stadtteil im Bezirk Dudweiler besticht vor allem durch seine vielen Wälder mit Wander- und Radwegen. Scheidt ist ein sportlicher Stadtteil: Es gibt einen Turn-, einen Fußball-, einen Schützen- und einen Saarwaldverein

Scheidt ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und Teil des Stadtbezirkes Dudweiler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090063-240220_H4