3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
# Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, über viele Jahre vermietete 3-Zimmerwohnung mit rund 62 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Sindelfingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche, sowie zwei weiteren Zimmern, einem Tageslicht-Bad und einem kleinen Abstellraum. Der West-Balkon mit rund 9 m² eignet sich bestens für angenehme Grillabende oder ein Glas Wein zum Feierabend.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage (3-Zimmer-WG) oder später zur Eigennutzung.
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
- 3 helle Zimmer
- Erdgeschoss/Hochparterre
- West-Balkon mit ca. 9,2 m²
- Mietverhältnis besteht seit 1960 bis heute
- Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)
- Kellerraum mit ca. 7,8 m²
- Kellerdecke gedämmt
2024: Wohnungseingangstüre (folgt)
2022: Wärmedämmung der Fassade
2022: Wärmedämmung des Daches
2018: Kunststofffenster
ca. 2010: Gas-Etagenheizung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.370,79 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,20 m²
# Sonstiges
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angeben im Exposee kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr David Filip
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.11.2018
Gültig bis: 2028-11-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 45250101-044051
