3-Zimmer Wohnung zu vermieten €532
Hesekielstr. 6a, 39112 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Frisch renovierte 3 Raum Wohnung mit modernem Bad sucht nette und solvente Bewohner.
In einem Hauseingang mit nur 3 Mietpartein, lässt es sich hier ruhig wohnen.

Bei Bedarf kann diese Wohnung auch mit einer Einbauküche vermietet werden.

Wir vereinbaren nur Tel. Besichtigungstermine, bitte geben Sie ihre Tel.Nr. an oder Sie erreichen uns unter:
0178/6323401 Frau Gerlach
Sie erreichen mich Montag - Freitag von 9.00 - 17.30 Uhr

# Ausstattung
Hell , freundlich und frisch renoviert erwartet Sie Ihr neuer Wohntraum mit vielen Dingen, die das Leben schöner machen.
Folgen Sie doch unseren kleinen Bilderrundgang:
Ein gepflegtes Treppenhaus empfängt Sie und im 2.OG angekommen haben Sie einen direkten Ausblick zur Hesekielstr. / Bahrendorfer Str. im bekannten Stadtteil Sudenburg .
Das neusanierte große Bad mit modernen Fliesen , einer richtig großen Dusche mit Regendusche und Glasabtrennung , Waschmaschinenplatz, lässt keinen Wunsch offen.
Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert, alle Wände sind weiß und ein Holzparkett rundet das Wohngefühl ab. In großzügigen Räumen finden Ihre Möbel alle Ihren Platz.
Ein geräumiges , helles Wohnzimmer mit viel Platz und dem Zugang zur großen Küche, wo ein kleiner Esstisch auch seinen Platz findet, rundet den Wohnkomfort ab. Bei Bedarf kann eine Einbauküche gestellt werden, diese im Mietpreis Berücksichtigung finden muss.
Im begrünter Innenhof ist ein Fahrradraum vorhanden.
Tierhaltung nur nach Absprache!!!!
Zur Anmietung einer Wohnung, reichen Sie bitte eine Schufa- Auskunft ein.

Pflichtangaben gem. EnEV 2014: - Hauptenergieträger : Erdgas - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 108 kwh (m²* a) - Baujahr: 1890 und im Jahr 2011 saniert - Energieklasse: D

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Süden der Landeshauptstadt und überzeugt mit großer Vielfalt. Eine moderne Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig erreichbar, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das Leben in Sudenburg lebenswert. Es sind gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden Die Magdeburger fühlen sich hier zu Hause.
Nur ein paar kurze Straßenzüge von der Halberstädter Straße entfernt ist der Standort Hesekielstr. - auch im Hinblick auf den städtischen Nahverkehr - sehr verkehrsgünstig gelegen. - Citynähe - Top-Wohnqualität - exponierte Lage in ruhiger Umgebung - Öffentliche Verkehrsmittel, Bus- und Straßenbahnanbindung, Anschluss an dem Regionalverkehr der Bahn, Anbindung am Magdeburger Ring mit Anschluss an den Autobahnen A2 und A14.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Hierzu erreichen Sie Frau Gerlach unter: 0178/6323401

Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Personenbezogene Daten, die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-18
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 172