2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Credèstraße 5, 34134 Hessen - Kassel

# Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus

Die modern geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. In der unteren Etage der Wohnung erwartet Sie in ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Glasfronten sowie die Küche und ein Gäste-WC. Es stehen außerdem ein Balkon und eine Dachterrasse zur Verfügung. Der Schlafbereich und das Bad befinden Sie in der oberen Etage. Weiterhin können sich die Bewohner hier über einen großzügigen Stauraum freuen. Es gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100) zum Angebot.
Sie haben insgesamt ca. 75m Wohn- und Nutzfläche zu Verfügung. Darauf entfallen ca. 55m auf die Wohnfläche und ca. 20 m auf Balkon und Terrasse. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit auch sofort bezogen werden.

# Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenfußböden, Kunststofffenstern, Gasheizung, Balkon, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Es besteht normaler Renovierungsbedarf. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-03-01
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Gesamtfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Kasseler Stadteil Niederzwehren. Niederzwehren verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. rzte, Kindergärten, Schulen usw. sind auf kurzen Wegen bequem zu Fuß oder mit Bus und Bahn erreichbar. Kassels größtes Einkaufszentrum DEZ befindet sich direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der in regelmäßigen Abständen fahrenden Straßenbahn oder Regio-Tram gelangen Sie zügig in die Innenstadt oder in die benachbarten Gemeinden. Die Autobahnen 7 und 49 sind schnell erreicht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 90850