3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
49809 Niedersachsen - Lingen (Ems)

# Objektbeschreibung
Wunderschöne 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit Bad/WC und barrierefreie Dusche, HWR, Flur und ca. 17 m² großen Südbalkon, in Zentrumnähe.
Neuwertige Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt!

# Ausstattung
- Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist auch mit dem Fahrstuhl erreichbar.
- Parkplätze, auch für Besucher, sind ausreichend vorhanden.
- Die Wohnung ist mit modernen Wand und Bodenbelägen ausgestattet.
- Wohnzimmer ca. 29,35 m²
- Schlafzimmer ca. 13,56 m²
- Büro/Kinderzimmer ca. 6,84 m²
- Bad ca. 7,73 m²
- HWR ca. 4,43 m²
- Flur ca. 6,62 m²
- Balkon ca. 16,90 m²

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 3 x Kaltmiete

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16,90 m²
Vermietbare Fläche: ca. 77 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Lingen (Ems) setzt sich zusammen aus der historischen Kernstadt, bestehend aus der Altstadt und den Stadtteilen Reuschberge, Stroot, Damaschke, Heukamps-Tannen und Telgenkamp, sowie aus zehn Ortschaften (im Sinne des § 90 Abs. 1 NKomVG), die die Kernstadt umschließen und früher Landgemeinden oder Samtgemeinden waren. Im Einzelnen sind dies Altenlingen, Baccum, Bramsche, Brockhausen, Brögbern, Clusorth-Bramhar, Darme, Holthausen, Laxten und Schepsdorf.
Quelle: WikipediaEntfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 90 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 20 km
Zentrum 1 km
Hauptschule 1 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 38.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2024-06-22
Baujahr: 2014
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 46575