2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
71640 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

# Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 8-Familienhauses. Über den Flur, mit Zugang zum Gäste-WC, gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Die geschmackvolle und offen gestaltete Küche grenzt direkt an den Essplatz. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss. Hier befinden sind das Schlafzimmer, das Tageslichtbad und eine sonnige Dachterrasse. Über den Aufzug kommen Sie bequem zum Tiefgaragenstellplatz, zum Kellerraum und in die gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ludwigsburger-Oststadt mit kurzen Wegen zur Innenstadt und zum Bahnhof. Ebenfalls sehr gut ist die Anbindung an die B27 Richtung Stuttgart und Remseck. das Blühende Barock und den Salonwald erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.01.2018
Gültig bis: 2028-01-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14347