Haus zum Verkauf €430.000
18233 Mecklenburg-Vorpommern - Alt Bukow

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt ist ein Ferienhaus in einem Sondergebiet für Ferienvermietung. Es handelt sich um eine Anlage mit eingeschossigen Ferienhäusern, die unmittelbar am südlichen Rand des Salzhaffs liegt. Die gewerbliche Ferienvermietung ist möglich, Dauerwohnen ist nicht gestattet.

Das Gebäude hat eine Größe von ca. 88 m² Wohnfläche und steht auf einem 683 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr des massiv errichteten Ferienhauses ist 1975. Im Jahr 2004 erfolgte eine Kernsanierung und grundhafte Modernisierung. Auch Teile der Grundmauern und das Dach sind 2004 erneuert worden.

Die Aufteilung des Hauses: Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum. Ein Geräteraum ist von außen zugänglich. Die Terrasse hat eine Südwestausrichtung mit Blick auf das Salzhaff, das ca. 50 m entfernt ist.

Das Grundstück ist vollständig mit einem Zaun eingefriedet, eine Zufahrt befindet sich im südwestlichen Teil direkt von der Straße. Die Ferienanlage insgesamt ist sehr ruhig gelegen, die Zufahrtsstraße endet als Sackgasse mit Wendehammer unmittelbar hinter dem Kaufobjekt.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 683 m²

# Lagebeschreibung
Am Salzhaff ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet. Das Salzhaff ist eine Bucht der Ostsee, die vom offenen Meer durch die Halbinsel Wustrow getrennt wird. Der Ort liegt ca. 12 km südlich von Rerik, ca. 22 km südlich von Ostseebad Kühlungsborn und ca. 22 km nördlich von Hansestadt Wismar.

Das Salzhaff ist eines der beliebtesten Surf- und Segelreviere Deutschlands. Besonders Kitesurfer finden mit diesem Stehrevier einen besonders geeigneten Platz für Ihren Sport.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rerik und Neubukow. Bäckereien und Bio-Höfe sind in der näheren Umgebung vorhanden.

# Sonstiges
Verkehrswert: 430.000 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG)
Mindestgebot: 301.000 EUR

Der Zwangsversteigerungstermin findet am Mittwoch, den 27.03.2024 um 09.30 Uhr im Amtsgericht Rostock (Zochstraße 13, 18057 Rostock) statt.

Fordern Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Wir lassen Ihnen diese umgehend zukommen!

Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
Letzte Modernisierung: 2004

Anbieter-Objekt-ID: 1100-001