Haus zum Verkauf €895.000
72525 Baden-Württemberg - Münsingen

# Objektbeschreibung
Architektur - Wohnen - Werte
Ein absolutes Muss für wahre Architektur- und Design-Enthusiasten

In einer Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, finden Sie dieses einzigartige Wohnhaus. Erbaut im Jahr 1992, danach aufwändig renoviert, erweitert, umgebaut, in einer absoluten Wohlfühloase vollendet. Besonders Wert gelegt wurde hierbei auf die Kombination aus qualitativ hochwertigen Materialien sowie den Verbau modernster Einrichtungsgegenstände und einem offenen Grundrisskonzept.

Verteilt auf drei Ebenen und acht Zimmern, gehört dieses großzügige Wohnhaus zweifellos zu den schönsten aus dem Baujahr in Münsingen, ohne dabei seine Werte zu sehr nach außen zu stellen. Wohnraum über eine Wohnfläche von 256qm. Die lichtversprechende Architektur besticht durch die mit klaren Linien gezeichnete Fassade gepaart mit großzügigen Glaseinsätzen, welche für einen einzigartigen uneinsehbaren Gartenblick sorgen. Zu den Highlights gehört, neben der großen Süd-Terrasse mit Markise und dem pflegeleicht vom Gärtner angelegten Garten, der gut geschnittene und großzügig angelegte Wohnraum über drei Etagen.

Für mehr Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 702 m²

# Lagebeschreibung
Ihr stilvolles Zuhause im Herzen des Biosphärengebiets.
Im Grünen leben. Und zentral in der Stadt Münsingen.
Einen Katzensprung entfernt von allen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, dem Krankenhaus und gleichzeitig von den Feldern, Wiesen und Wäldern. Urban und mitten in der Natur. Diese scheinbaren Gegensätze vereint das angebotene Familiendomizil aufs Harmonischste.

# Sonstiges
Weil nichts so individuell ist, wie der Kauf einer eigenen Immobilie, legen wir auch größten Wert auf individuelle Beratung. Für Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-11-11
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 550