4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 130 m²
90491 Nürnberg (Nordostbahnhof), Oedenberger Straße 143

3.500,00 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Auf dem ehemaligen Porsche-Areal im Nürnberger Nordosten liegt im Erdgeschoss diese lichtdurchflutete und geräumige Neubauwohnung.

Hell und offen gestaltet bietet die Wohnung auf rund 130 qm Wohnfläche viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten. Ob für Paare, die gerne großzügig wohnen und im Homeoffice arbeiten oder für eine Familie – diese Wohnung bietet in optimaler Weise den nötigen Komfort.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich durch die großen Fliesen in Bad und Gäste-WC, dem modernen Parkettboden in allen Zimmern und dem Flur sowie die elektrischen Jalousien an allen Fenstern. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, welche Sie vom offenen Wohnzimmer aus erreichen. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen!

In der geräumigen Tiefgarage können Sie problemlos Ihr Fahrzeug auf dem, zur Wohnung dazugehörigen, Stellplatz parken. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Neubauwohnung verfügt über zahlreiche Highlights:

Der Grundriss überzeugt mit seiner modernen Ausstattung.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung sowie hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen verlegt.
Die Bäder und der Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Wände und die Türen in weiß gehalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich separat im Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer positiver Aspekt dieser Wohnung ist das separate Gäste-WC.

Zu jeder Wohnung ist ein großes und verschließbares Kellerabteil zugeteilt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kosten hierfür in Höhe von 75,00 EUR / monatlich, sind in der Nettomiete nicht enthalten!

Vermieter:
Vertreten durch WEILEDER Immobilien GmbH & Co. KG

Besichtigung:
Wird gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt.

Sonstiges:
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen.
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten.

Unsere Datenschutz-Richtlinien finden Sie im Anhang als PDF-Datei oder unter www.weileder-immobilien.de/deutsch/datenschutz.aspx.

Oedenberger Straße 143
90491 Nürnberg (Nordostbahnhof)

Sie erreichen mit Ihrem Auto die Nürnberger Innenstadt in nur 5 Minuten und den Flughafen in 10 Minuten.

Anhänger des öffentlichen Nahverkehrs gelangen per Bus, dessen Haltestelle sich direkt vor dem Ensemble befindet, in nur 5 Minuten zum Nordostbahnhof, wo U-Bahn, weitere Busse sowie die Gräfenbergbahn Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.

Auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufs­möglich­keiten und Restau­rants finden sich im direkten Umfeld oder näherer Umgebung.

Spaziergänger und andere Frisch­luft­bedürftige kommen spätestens im nahe­gelegenen Erlenstegener Forst oder den Pegnitzwiesen voll auf ihre Kosten.