Haus zum Verkauf €500.000 308 m²
22455 Hamburg (Niendorf), Paul-Sorge-Straße

Baujahr: 1963
frei

Das Objekt ist in den letzten Jahren stets saniert worden und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert.

Die großzügige Diele ist mit einem weiteren Zimmer ausbaufähig.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit tlw. bodentiefen Fenstern, Holzbodenbelag und einem nachträglichen Ausbau, so dass ca. 33 m² Wohnfläche vorhanden sind.
Im Wohnzimmer ist zur Küchenwand, damals mit Durchreiche, eine Sitzecke eingerichtet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse mit schön gestalteten Pflanzen und: uneinsehbar.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das sehr schöne Gäste-WC.

Eine großzügig und helle Holztreppe führt ins Obergeschoss, Holzboden.
Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer und die Abstellkammer.

Vom Schlaf- und Ankleide-/Arbeitszimmer belangen Sie auf den überdachten Balkon.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Wannenbad, Dusche mit Glaskabine, WC und Bidet sowie eingebauten Glasregalen, sämtlich helle Fliesen.

Vom Ankleide-/Arbeitszimmer kommen Sie über eine Holztreppe in die ausgebaute und helle Dachbodenfläche, mit zwei Fenstern und Heizkörpern, Bodenbelag: Kork.

Es sind zwei große Kellerräume und ein Heizungsraum vorhanden.

Es sind Besichtigungstermin für Anfang März 2024 vorgesehen.

BItte melden Sie sich per E-Mail unter

Johschumann@gmx.de

040- 792 98 18

bei uns und teilen mit, wann Sie die Möglichkeit für eine Besichtigung haben und unter welcher Telefonnummer ich Sie am besten erreichbar sind, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.

Paul-Sorge-Straße
22455 Hamburg (Niendorf)