Haus zum Verkauf €314.118
55765 Rheinland-Pfalz - Birkenfeld

# Objektbeschreibung
Sie träumen schon lange von Ihrem eigenen Zuhause, aber bisher war noch nicht das Richtige dabei? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Birkenfeld (Kreis Birkenfeld) erwartet Sie eine projektierte Doppelhaushälfte, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² und einem großzügigen Grundstück von 691 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause.

Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, was den Komfort des Hauses weiter erhöht. Die Bodenbeläge sind individuell wählbar und können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - hier haben Sie die freie Wahl.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, was Ihnen nicht nur einen effizienten Betrieb, sondern auch eine umweltfreundliche Alternative bietet. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen zudem für eine energieeffiziente Bauweise des Hauses.

Die Lage der Doppelhaushälfte ist ideal für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden sich Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und ein Krankenhaus. Das Wohngebiet bietet zudem eine ruhige Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen.

Zusätzlich zu diesem attraktiven Angebot können Sie die Profis von allkauf beauftragen. Von Elektroinstallation über Heizung/Sanitär bis hin zum Trockenbau und Estrich - allkauf unterstützt Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Im Preis inbegriffen sind zudem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus erhalten Sie auch die TOXPROOF Gütesiegel, welche schadstoffgeprüfte Materialien garantieren.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 691 m²
Nutzfläche: ca. 123,24 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Wir Sind bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes gerne behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: BIR-20.01.2024-55765 Birkenfeld