Haus zum Verkauf €380.000
73614 Baden-Württemberg - Schorndorf

# Objektbeschreibung

- solides Zweifamilienhaus (Baujahr 1953)
- IDEAL als Generationenhaus oder als Einfamilienhaus nutzbar
- ca. 383 qm großes Grundstück
- ca. 126 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten
- EG: 3-Zimmerwohnung ca. 63qm (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon), ist vermietet
- OG: 3-Zimmerwohnung ca. 63qm (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon), leerstand
- DG: Arbeitszimmer ausgebaut und weitere Ausbaureserve vorhanden, leerstand
- DG: Gesamtwohn und Nutzfläche ca. 34qm
- 2 x Tageslichtbad Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- innenliegendes separates Gäste-WC
- pflegeleichte Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich)
- 2 Balkone vorhanden
- PVC-ISO-Fenster (1989)
- Öl-Kacheolofen (OG Wohnung/Einsatz 2020)
- Objekt voll unterkellert (Kellerraum, Waschküche)
- großzügiger und gut aufteilbarer Garten
- Einzelgarage vorhanden
- Objekt ist sanierungs-/renovierungsbedürftig

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 383 m²

# Lagebeschreibung

- Ortsrandlage von Schorndorf
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem zu Fuss erreichbar
- Kita und Schulen aller Art am Ort

# Sonstiges
Die EG Einheit ist vermietet.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

# Energie
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 366850