3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 99 m²
15831 Blankenfelde-Mahlow, Im Roten Dudel 89a

vermietet
Geschoss: 1

Sie betreten die Wohnung im 1.Obergeschoß über einen Flur, von dem die Räume abgehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m², die sich ideal über ein großes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer verteilen. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und hat große Fenster. Im gemütlichen Wohnzimmer findet sich Platz für eine Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Die Elektrik ist von 1998.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1998, im Ortsteil Roter Dudel in Blankenfelde-Mahlow, idyllisch gelegen, am Rande der Hauptstadt im Grünen. In der begehrten Anlage wurden mehrere Stadtvillen mit modernen Wohnungen erbaut. Die Wohnungen mit funktionalen Grundrissen sind sehr beliebt und liegen an Wiesen und Feldern in einer netten Umgebung mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnanlage mit parkähnlichem Charakter verfügt über eine gemeinschaftliche Garage, so dass es fast keine parkenden Fahrzeuge zwischen den Wohngebäuden gibt.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, daß insgesamt 6 Einheiten pro Aufgang aufweist.
Zusätzlich zu der Eigentumswohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie.
Es handelt sich bei dem Objekt um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen!

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=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.883,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.883,36 EUR

3 Etagen

Im Roten Dudel 89a
15831 Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde-Mahlow, eine aufstrebende und zunehmend wachsende Gemeinde (Einwohner 1990 ca. 4.500 heute ca. 10.000) im 'Speckgürtel' Berlins und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Ortsteil Roter Dudel / Mahlow liegt direkt am südlichen Berliner Stadtrand.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in circa 20 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A 10 (Berliner Ring) oder über die Bundesstraße B 96 in ungefähr 30 Minuten in der Innenstadt von Berlin. Der neue Flughafen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Zentrum Mahlow´s ist von Mehrfamilienhäusern, Cafés, Supermärkten, dem S-Bahnhof und vielen Einkaufmöglichkeiten gekennzeichnet.