Haus zum Verkauf €498.199
41352 Nordrhein-Westfalen - Korschenbroich

# Objektbeschreibung
Willkommen im Paradies! In Korschenbroich erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie.

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 488,00 m² - genug Raum für Ihren grünen Daumen und gemütliche Stunden im Freien. Das zweigeschossige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ein weiteres Highlight ist der Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob edles Parkett oder pflegeleichter Fliesenboden - hier haben Sie die Qual der Wahl. Genießen Sie das angenehme Raumklima dank der innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für effizientes Heizen mit niedrigen Kosten. Das Einfamilienhaus ist zudem energieeffizient nach Niedrigenergie- und KFW40-Standard konzipiert, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.

Als Teil des allkauf Rundum-Sorglos-Pakets profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung geben Ihnen Sicherheit in Ihrem Bauprojekt. Darüber hinaus genießen Sie eine Festpreisgarantie, sodass unerwartete Kosten keine Rolle spielen. Das Einfamilienhaus ist mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe, einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Zudem wird der Innenraum durch lichte Raumhöhen von 2,75 m besonders großzügig gestaltet.

Vertrauen Sie auf das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien und profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen sowie einer Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in mehr als nur vier Wänden.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 488 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:

14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie

Anbieter-Objekt-ID: al-109-3