Haus zum Verkauf €12.000
Eckartsberger Straße 49, 02763 Sachsen - Zittau

Lage:

Sachsen. Zittau mit rd. 24.600 Einwohnern liegt südlich von Görlitz im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien. Die B 96, 99 und 178 führen durch die Stadt. Die 750-Jahre alte Stadt war einst die wohlhabendste des Oberlausitzer Sechsstädtebundes und verfügt über zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Südlich der Stadt liegt das bis zu 793 m hohe Zittauer Gebirge, das kleinste Mittelgebirge Deutschlands mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten von der „Freizeit-Oase“ am Olbersdorfer See bis zum Wintersportzentrum Lausche.

Das Objekt befindet sich am nördlichen Ortsrand ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Umgebungsbebauung überwiegend Mehrfamilienhäuser in geschlossener bzw. halboffener Bebauung, teilweise Gewerbeobjekte.

Grundstücksgröße: ca. 490 m² Wohnfläche: 6 WE mit ca. 352 m².

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1926. Ofenheizung, teilweise attraktive Kachelöfen vorhanden, teilweise Räume ohne Heizung. Keine Sanitärausstattung, TC im Treppenhaus. Putzfassade mit Abplatzungen und aufsteigender Feuchtigkeit. Satteldach mit Ziegeleindeckung, partiell undicht. Nässeschäden, Schädlingsbefall und beginnende Deckendurchbrüche erkennbar. Holztüren und -fenster in unterschiedlicher Art, teilweise mit Spanplatten geschützt. Insgesamt allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: V, 249,3 kWh/(m²a), Kohle, Bj. 1926

Mindestgebot: € 12.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28.02. bis 01.03.2024 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.