2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Quergasse 2, 01705 Sachsen - Freital

Lage:

Sachsen. Die große Kreisstadt Freital mit rd. 39.000 EW grenzt im Südwesten an die Landeshauptstadt Dresden. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über die B 170, B 173 und A 17. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Deuben in der Nähe der Dresdner Straße. Unweit befinden sich der neu gestaltete Mühlenpark und ein Lebensmitteldiscounter.

Objektbeschreibung:

Wohnanlage „Beim Mühlbach“, Bj. um 1996. Die Anlage ist gepflegt, der parkähnliche Innenhof mit kleinem Teich, ein Spielplatz und viel Grün bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Fern- wärme. Putzfassade mit Wärmedämmung und Farbanstrich. Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Die vermietete ETW Nr. M 133 befindet sich im DG links und besteht aus 2 Zimmern mit offener Küche, separatem Abstellraum, Flur, Balkon und gefliestem Wannenbad mit WC und HWB sowie AR im Kellergeschoss. Des Weiteren gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 200 zum Verkaufsgegenstand.

Wohnfläche: ca. 50 m²

Miete mtl. (brutto): ca. € 551,– inkl. Stellplatz

Hausgeld mtl.: ca. € 231,–

Überschuss p.a.: ca. € 3.840,–

Mindestgebot: € 65.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28.02. bis 01.03.2024 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.