Haus zum Verkauf €98.500
37345 Sonnenstein (Eichsfeld) - Stöckey

Hallo biete schweren Herzens aus gesundheitlichen Gründen meinen 4 Seiten Hof im wunderschönen Südharz an. Erbaut wurde der Hof 1901, seinerzeit von wohlhabenden Bauern. Dies zeigt sich nicht nur an der ungewöhnlich gut erhaltenen Bausubstanz sondern auch an der angenehmen Deckenhöhe von ca. 290cm. Viel Liebe, Geld und Mühe, habe ich in den letzten 10 Jahren investiert. Die Elektrik komplett erneuert, auf jeder Ebene ein eigener Verteilerkasten auch an einen Starkstromanschluss habe ich gedacht. Highspeed Internet ist durch Glasfaser Anschluss vorhanden. Ich habe Fenster eingebaut und jede Menge Wände entfernt um die Holzbalken freizulegen, auch das Holzparkett bearbeitet um gemütliche große Räume im modern rustikalen Stil zu erhalten. Das Badezimmer vor ca. 6 Jahren komplett neu gemacht und dabei eine Fußbodenheizung verlegt. Einen Orban Holzvergaser gekauft, der noch unbenutzt vorhanden nicht angeschlossen ist. Eine Garage, eine Scheune sowie ein Stall mit Tierboxen und 2 Heuböden umgeben mit dem Wohngebäude den tollen Innenhof. Das Wohnhaus ist selbstverständlich mit 6 Räumen und einer Räucherkammer komplett unterkellert. Das kleine Torhaus am 4 auf 4m großen Hoftor habe ich zu einer Werkzeugkammer umfunktioniert. Das Juwel ist jedoch der wunderschöne riesige sonnige Garten, eine außergewöhnliche alte Kastanie spendet hier selbst im heißesten Sommer kühlenden Schatten. Den Garten habe ich optisch zweigeteilt und auf 2 Bereiche eingeebnet. In der unteren Hälfte dann verschiedene Obstbäume und Sträucher gepflanzt. Das ganze komplett umzäunt und mit 2 Naturhecken versehen. Ein Hühnerstall ist natürlich auch vorhanden. Sollte Tierhaltung gewünscht sein, auch Pferde, hat hier die besten Voraussetzungen. Die neue Grundsteuer konnte ich besonders günstig halten, da ich einen Großteil des Grundstücks als landwirtschaftliche Nutzfläche vom Finanzamt genehmigt bekommen habe. Nun da ich ein Ende absehen kann, bin ich aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr in Lage meine Leistung erfolgreich zu beenden und die übrigen Verbesserungen vorzunehmen. Wer also viel Platz zur individuellen Gestaltung mitten in einer der schönsten und ruhigen Naturlandschaft Deutschlands sucht ist hier genau richtig.