2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Schwabenstraße 1a, 97078 Bayern - Würzburg

Der großzügige Wohnbereich umfasst Küche, Wohnen und einen Essbereich mit Zugang zum Balkon mit der Möglichkeit auch einen Bereich als Arbeitsplatz nutzen. In diesem Bereich kann man sich frei entfalten und die Wohnung nach seinem Geschmack gestalten.
Der angenehme Vinylboden in Holzoptik ist ein wahrer Hingucker. Pflegeleicht und robust fasst er den großen Wohnbereich wunderbar ein. Ebenso sorgt eine Bordüre aus LED Lampen für ansprechende Beleuchtung zum Wohlfühlen.
Die Wohnung liegt versteckt im Erdgeschoss vom Haupteingang eines großen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lindleinsmühle mit großen Vorteilen:

-Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, die leicht zu Fuß zu erreichen sind.
-HBF Würzburg in 12min mit dem Bus oder Fahrrad
-Uniklinik ist in 5min erreichbar


Im Jahr 2023 gründlich saniert:
-Bad mit Handtuchheizkörper
-Hochwertiger Vinylboden robust und pflegeleicht mit Holzoptik
-Zimmertüren und Glasschiebetüre im Bad
-Verputzt und gestrichen
-Komplette Elektrik mit Wlanschrank und 3x Lan Anschlüssen und 3x Sat TV
-Beleuchtung mit stromsparenden LED-Spots und Bordüre
-Heizkörper im Bad und Schlafzimmer

Ausstattung:
-Balkon zur Westseite
-Kellerabteil
-Etagenheizung Gas
-Kunststofffenster weiß 2fach isolierverglast
-große Schiebetüre zum Balkon
-Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Schlafzimmer mit Rollladen
-Barrierefrei

Niedrige Kosten:
-Hausgeld 157€/monatlich
-Rücklagenbildung 89€/monatlich
-Einmal im Jahr ist der niedrige Erbbauzins von 184€ zu bezahlen

sofort bezugsfrei
Provisionsfrei
Makleranfragen werden nicht beantwortet