4-Zimmer Wohnung zu vermieten €988 103 m²
58300 Wetter (Ruhr), Bahnhof Straße 18

1976 €

frei ab 01.05.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Wir bieten eine Wohnung zur Miete im VivaldiPark an. Die 4,5 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 103,6 m², die sich auf einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Loggia sowie zwei Badezimmer mit jeweils großen ebenerdigen Duschen verteilen. In dem Wohnobjekt befinden sich 2 Arztpraxen und eine Physiotherpiepraxis.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65€ im Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung kann zum 01.05.2024 bezogen werden.

Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
- Eingangsbereich 4,20 m²
- WC 4,00 m²
- Zimmer 1 11,20 m²
- Zimmer 2 10,50 m²
- Bad 6,80 m²
- Küche 9,60 m²
- Flur 9,40 m²
- Abstellraum 2,00 m²
- Ankleide 2,90 m²
?- Wohnen, Essen 21,40 m²
?- Loggia (50% ang.) 3,80 m²

In der Wohnanlage VivaldiPark befindet sich im Zentrum von AltWetter ein modernes und zukunftsorientiertes Wohngebäude. In Bezug auf Bauweise, Qualität und Komfortausstattung entspricht die Wohnung hohen Ansprüchen und modernen Energiestandards. Innen schaffen Parkettböden mit Fußbodenheizung schon ab dem ersten Schritt ein angenehmes Wohngefühl. Für sehr niedrige Energiekosten sorgen
eine effiziente Gasheizung, die hohe Wärmedämmung des Gebäudes und die Nutzung von Solarkollektoren. Dreifachverglaste Fenster bieten nebenbei noch besten Schallschutz.

Eine Besichtigung der Wohnung ist am 30.03.2024 möglich. Die Wohnung befindet sich aktuell in Räumung.
Bei ernsthaftem Interesse ist nach Absprache eine Besichtigung auch vorher möglich.

Bahnhof Straße 18
58300 Wetter (Ruhr)

Die Stadt Wetter (Ruhr), eine Ruhrgebietsstadt mit knapp 29.000 Einwohnern, wird geprägt durch die Nähe zum Ruhrgebiet, aber auch durch die Nähe des Sauerlandes und Bergischen Landes. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowohl durch die S-Bahn und Regionalbahnen als auch durch die Anbindungen an die Autobahnen A1, A43 und A46 sind Gründe für viele Menschen in der idyllischen Kleinstadt Wetter zu leben, oder im obigem Umfeld zu arbeiten. Der VivaldiPark befindet sich im Ortsteil AltWetter. Hier leben rd. 8.000 Bürger in einem Stadtteil mit bestem Freizeitangebot, Bahn- und Busanbindung sowie den besten Einkaufsmöglichkeiten in Wetter. Dass Kindergärten und alle üblichen Schulformen vorhanden sind, versteht sich von selbst. Die Mikrolage des Objektes bietet ein Optimum an Infrastruktur. Beste Bus- und Bahnanbindungen und ein Einkaufscenter sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch das Angebot von Arzt und Gesundheitspraxen im Komplex soll die weitere Nahversorgung gesichert werden. Für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren bieten sich das visavis