Haus zum Verkauf €239.000
26382 Niedersachsen - Wilhelmshaven

Das angebotene Objekt liegt im Zentrum von der sich stark entwickelnden Stadt Wilhelmshaven.

Bei dem soliden Gebäude im Jugendstill (kein Gebäudedenkmalschutz) handelt es sich um ein noch nicht ganz fertiggestelltes Gebäude. Das Gebäude wurde auf Rohbau zurückgeführt und der Grundriss wurde den modernen Wohnbedürfnissen angepasst.
Geplant wurden 6 Wohnungen, davon 4 x 2- und 2 x 3-Zimmerwohnungen. Das Gebäude würde sich auch gut für Studenten-Appartements eignen.

Die Außenhülle des Gebäudes wurde komplett saniert, neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden wurden eingebaut, neuer Putz und Außenanstrich wurden angebracht sowie neue Dachkonstruktion inklusive hochwertiger Dachbedachung und feuerverzinkten Verwahrungen wurde umgesetzt.
Ebenso wurde es mit dem Innenausbau begonnen und die elektrische Installation ist zu 50% fertig gestellt worden.

Mit einem Einsatz von ca. 180 TEuro kann das Haus fertiggestellt werden und eine jährliche Miete von mind. 30.200 Euro kann erzielt werden.

Das Gebäude wurde in 6 Wohneinheiten aufgeteilt (Vorteil bei Beschaffung von Zuschüssen), die Grundbücher könnten auf Wunsch wieder vereinigt werden.

Für das Gebäude existiert eine umfassende Fotodokumentation sowie eine vollständige architektonische Werkplanung, die nach Absprache zur Verfügung gestellt werden kann.

Sie kaufen direkt bei Eigentümern und somit PROVISIONSFREI !!!

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte per Mail.
Die Eigentümer