2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €183.200
44787 Bochum - Bochum-Mitte

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante Wohlfühlwohnung, modern, hell,
renoviert und gut geschnitten, mit 2 Zimmern, Balkon, und kleiner
Terrasse am Schlafraum.
Sie hat eine Größe von ca. 56 qm Wohnfläche und liegt im 1. OG eines gepflegten Hauses in einer harmonischen Hausgemeinschaft.
Die Wohnanlage wird seit vielen Jahren gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.
Der freundliche Hausmeister sorgt dafür, dass die Anlage im
Innen- und Außenbereich stets gepflegt wird.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert und in modernem Design ausgestaltet.
Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, durch die klare
Raumaufteilung und die Süd-Westausrichtung bietet Ihnen diese
modern gehaltene Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Immobilienangebot gehört weiterhin ein Kellerabteil.
Ebenfalls zeitsparend ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht.

Preisinformation
1 ETW Kaufpreis € 158.200,--
1 TG Kaufpreis € 25.000,--

Die Wohung erreichen Sie über einTreppenhaus.
Diese verfügt über einen offenen, hellen Wohnbereich, ein ruhiges, zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer, eine offenen zum W ohnereich eingerichtete Küche und ein einladendes Bad mit Dusche und hochwertigen Badmöbeln und Armaturen.
Die Räume sind mit elektrischen Rolländen versehen.
Die Ausstattung in Küche und Bad sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Wand- und Bodenfliesen Bad
Wandfliesen Küche
hochwertiges Laminat in den übrigen Räumen
Abstellraum
Gegensprechanlage
elektrische Rolläden
bodengleiche Fenster
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz

Designbad
bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung
Designermögbel und Armaturen
hochwertige, energiesparende Deckenbeleuchtung

Küche

Waschmaschine
Kühlschrank mit Gefrierfach
Elektroherd
Spülmaschine
Mikrowelle
Backofen
Dunstabzugshaube

Energieträger
Fernwärme

Türen
weiß

Internet- und TV-Anschluß

Versorgung: städtische Wasserversorgung
städtische Stromversorgung

Serviceleistungen

Reinigungsfirma
Hausmeister

Zustand: neuwertig, gepflegt

Lage

zentral gelegen und doch so ruhig!
Am Rande des Bochumer Stadtparks und Stadtmitte.
Diese zentrale Lage bietet die perfekte Kombination aus der Nähe zur Natur und dem Stadtleben.
Der Hauptbahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute
medizinische Versorgung und vielfältige Dienstleistungen.
Beste Infrastruktur!!
Von der Arztpraxis, Krankenhäuser, über Bäcker, Bioläden, Vollsortimenter, Discounter ist hier alles zu finden.

Freizeit und Naherholung bietet der schöne Stadtpark, welcher nach Lust und Laune fußläufig oder mit dem Rad bequem zu erreichen ist.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und laden Sie gern zu einer
Besichtigung ein.

Käuferprovision 3% zzgl. MWSt verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.