3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 79 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte), Otto-Adam-Straße 20

3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.

vermietet
Geschoss: 3

- Außenrollos
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad und Küche
- Balkon / Wintergarten
- gepflegtes Haus und Garten
- Bad mit Badewanne
- gemeinschaftlicher Trockner im Keller

Entdecken Sie das ideale Zuhause in Leipzig! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Otto-Adam-Straße 20 bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten.

Der Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während große Fenster für reichlich Tageslicht sorgen. Die südlich ausgerichteten Wohnzimmerfenster verfügen über praktische Außenrollos, die im Sommer die Wärme draußen halten.

Das Haus wurde 1995/96 komplett saniert. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung renoviert. Da Laminat befindet sich in einem guten Zustand. Da im Haus überwiegend Eigennutzer wohnen, ist das Gebäude und auch die Außenanlagen sehr gepflegt.

Die Wohnung ist seit

Nettorendite Ist in %: 2,44
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.100,00 EUR

Gesamtfläche: 79,00 m², vermietbare Fläche: 79,00 m², Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1994-95

Otto-Adam-Straße 20
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

Die Lage in der Otto-Adam-Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein.