4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.745 100 m²
85354 Freising, Angerstraße 40a

5.235,00 €

frei ab 01.04.2024
Geschoss: 3

Alle Highlights auf einen Blick:BalkonGroßzügiger Wohn-/Ess-/KochbereichHochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)Parkettboden aus Eiche in allen WohnräumenFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageBadezimmer:Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grauBadezimmer mit bodengleicher DuscheBadezimmer mit BadewanneArmaturen und Sanitärartikel von MarkenherstellernHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschluss



Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzePersonenaufzüge von der TG bis zum DGBegrünte FlachdächerAutofreie Innenhöfe und SpielplätzeBegrünte Freiflächen, Höfe und GärtenPrivates Kellerabteil



Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Beispielbilder handelt und Abweichungen möglich sein können.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 80,00 €/Monat angemietet werden.

Nachhaltigkeit, Vitalität und individueller Wohnraum - Freising bekommt ein neues Stadtquartier mit Zukunftscharakter. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Durch die Diele hindurch, werden Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich geleitet, der zum Wohlfühlen und Entspannen in heller Atmosphäre einlädt. Die Schlafbereiche überzeugen durch bodentiefe Fenster und bieten eine angenehme Raumatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine schöne Einbauküche sowie zwei moderne Bäder mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Ausstattung wird im Angerbogen als selbstverständlich angesehen. Es erwarten Sie 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage sowie Eiche-Parkettboden. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: C.3.043

Angerstraße 40a
85354 Freising

Die attraktive Lage von Freising, im Expansionsgürtel Münchens, der Status einer wachsenden Stadt mit einzigartiger Lebensqualität und das junge, lebendige Klima, macht es nicht nur für Kapitalanleger sehr interessant, sondern auch für Sie zum absoluten Traumzuhause. Das Stadtquartier Angerbogen ist gekennzeichnet durch Grünflächen und Innenhöfe, die zum Verweilen einladen und einem aufgefächerten Aufbau, der Individualität und Nachbarschaft zugleich ermöglicht. Die Anbindung ist ideal für Pendler und Reisende. Den Münchner Flughafen erreichen sie in nur 15 min Fahrtzeit, Die Landeshauptstadt München mit der A92 oder A9 in knapp 30 Minuten sowie den Münchner Hauptbahnhof mit der S-Bahn in entspannten 25 Minuten. Das Naturaufgebot ist nicht vergleichbar. Die ländliche Idylle, lässt sich unter anderem an den Isarauen oder den Naherholungsgebieten Ampertal und Freisinger Moos, mit Wanderrungen, Fahrradtouren, Spaziergängen oder auch einem Bad genießen. Daneben bietet die urbane Kultur von Freising alle Konsummöglichkeiten in fußläufiger Entfernung und auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Besonders angenehm ist die Kindertagesstätte, welche sich direkt am Areal des Angerbogens befindet.