Haus zum Verkauf €159.000
Änderungen und Korrekturen vorbehalten! Eine virtuelle Besichtigung in 3D ist für registrierte Interessenten möglich.
Ehemaliger Kleinbauernhof bestehend aus dem Wohnhaus, 2 Garagen, einem Wirtschaftsgebäude und mehreren Schuppen. Das Haus wurde wiederholt umgebaut, erweitert und modernisiert, entspricht aber nicht mehr heute üblichen Standards. Auf dem großen kompakten Grundstück haben Sie viel Platz sich zu entfalten. Das Grundstück liegt zwischen Chaussee und Waldrand. Es ist rechteckig, ca. 35,5 m breit und 97 m tief.
Im Preis enthalten, ist ein ca. 1,5 ha großes Waldstück, dass sich ca. 1 km vom Hauptgrundstück entfernt befindet. Der Erwerb ist optional, darauf kann der Erwerber also verzichten.
Das Grundstück ist erschlossen mit Straße, Strom, Trinkwasser & Erdgas. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube. Das Wohnhaus wird zentral über eine Erdgastherme beheizt. Die Heizung und Warmwasserbereitung wird unterstützt durch eine solarthermische Anlage mit einem Pufferspeicher.
**Energieausweis:** Bedarfsausweis, Kategorie E, 152 kWh/(m²\*a)
Mit bescheidenen Ansprüchen, bzw. nur als Wochenendhaus ist es schnell nutzbar. Wer zeitgemäß wohnen möchte, sollte das Haus kernsanieren. Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve. Das Wohnhaus steht ca. 35 m von der Straße entfernt.
**Lage:** Die Immobilie liegt in Biebersdorf einem Ortsteil der Gemeinde Märkische Heide nur ca. 7 km von Lübben/Spreewald entfernt, zwischen Ober- und Unterspreewald in waldreicher Umgebung. Der Briesensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur ca. 4 km entfernt.
Kita, Bäcker und ein Landgasthof sind im Ort vorhanden. Lübben ist die Kreisstadt des Landkreises LDS, hier finden Sie eine umfangreiche kommunale Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Gymnasium etc.
Das Grundstück liegt zwischen der B 87 Lübben - Beeskow und dem Waldrand. Bis zum Berliner Stadtrand sind es ca. 70 km und über Lübben und die A13 schnell erreichbar.
**WEITERE INFORMATIONEN:**
Besichtigungstermine Kontakt, Exposé & Besichtigungen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Anfragen mit vollständigen und plausiblen Kontaktdaten beantworten. Der Versand des Exposés mit Adresse, Lageplan, Flurkarte etc. erfolgt nur nach dem Ausfüllen des Onlineformulars Objektnachweis/Wiederrufsverzicht über unsere Homepage. Das vollständige Exposé enthält genaue Projektzeichnungen. Sie erhalten dann auch den Zugang zu einer virtuellen Besichtigung in 3D.
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Absprache möglich.
**Kontakt und Exposé:** Aus aktuellem Anlaß: Es klingt selbstverständlich ist es aber nicht. Bitte prüfen Sie Ihre Emailadresse auf korrekte Schreibweise vor dem Versand. Geben Sie bitte auch eine Telefonnummer als 2. Kontaktmöglichkeit an. Verwenden Sie Mailadressen von Postfächern die Sie auch regelmäßig kontrollieren. Anfragen beantworten wir üblicherweise binnen 3 Arbeitstagen. Prüfen Sie bitte auch Ihren Spamordner.
