1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650
80992 München - Moosach

Objektbeschreibung:

Diese moderne 1-Zimmer-Studio-Maisonettewohnung befindet sich im Nord/ Westen von München. Erbaut im Jahr 2018, vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit höchsten Energiestandards, eingestuft als zertifiziertes Passivhaus. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe der Klasse A++, garantiert dieses Objekt nicht nur ein umweltfreundliches, sondern auch ein kosteneffizientes Wohnen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Stock des Gebäudes und bietet auf 44 Quadratmetern eine optimierte Raumgestaltung, die moderne Wohnansprüche erfüllt. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die großzügige Fensterfront mit französischen Balkon zusätzlich unterstrichen wird. Natürliches Licht durchflutet den Raum und bietet eine helle und luftige Wohnatmosphäre.

Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der eine ruhige Rückzugsoase bietet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und spiegelt den modernen Stil der Wohnung wider.

Ausstattung:

* Mietpreis: 1650Euro pro Monat (Pauschalmiete) + Abschließbare Garage inbegriffen
* Inklusivleistungen: GEZ-Gebühren, Strom, Heizung, WLAN, komplett Möbelliert, Küche komplett ausgestattet
* Offener Wohnbereich: Mit integrierter Küche und hochwertigen Einbaugeräten.
* Parkett Boden
* Schlafbereich: Optimal gestaltet auf der oberen Ebene für maximale Privatsphäre.
* Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, WC und hochwertigen Sanitärelementen.
* Keller: Kellerraum mit viel Staumöglichkeiten einem Gr0ßen Regal, Waschmaschine, Waschtrockner und Waschtisch.
* Energieeffizienz: Passivhausstandard mit Wärmepumpe A++ für niedrige Energiekosten.
* Lage: Zentral gelegen in München mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in alt Moosach, die durch ihre zentrale Lage sowie gleichzeitig ruhige und grüne Wohnatmosphäre ergänzt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Für eine Besichtigung können Sie mich unter
der +49 1515 2296852 erreichen.