Haus zum Verkauf €859.999
40789 Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein

# Objektbeschreibung
Das projektierte Einfamilienhaus in Düsseldorf bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 181.79 m² ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das zweigeschossige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt.

Doch das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist im Preis bereits ein umfassendes Leistungspaket enthalten, das Ihnen eine sorgenfreie Realisierung Ihres Traumhauses ermöglicht.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Optionen, angepasst an Ihre Bedürfnisse und Fähigkeiten. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Von Elektroinstallation über Heizung/Sanitär bis hin zu Estrich und Trockenbau erledigen wir alles für Sie.

Unsere Dienstleistungen umfassen den kompletten Einbau des Elektromaterials sowie den Einbau von Heizung und Sanitär. Der Estrich wird fachgerecht verlegt und auch der Trockenbau inklusive Dämmung und Gipskartonplatten übernehmen wir für Sie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

Bei allkauf profitieren Sie zudem von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer garantierten Fertigstellung. Maximale Sicherheit und Festpreisgarantie sind bei uns selbstverständlich. Darüber hinaus gehören zu all unseren Häusern hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden.

Lassen Sie sich von unserem breiten Angebot an modernen und stilvollen Einfamilienhäusern inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen Traumhauses.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Hausverkäufer:
Kai Schaffarczyk
Handy: 0172 95 44 201

Anbieter-Objekt-ID: KS260224MOVE5düs