2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
72221 Baden-Württemberg - Haiterbach

Die wunderschöne helle 2 Zi.ELW Wohnung wird wieder ab 1. März 2024 für eine langfristige Vermietung frei.

ACHTUNG: Diese Wohnung wird nur an Pferdebesitzer(in) vermietet, der/die auch sein Pferd in unserem wunderbaren Offenstall mit Trailsystem einstellt und sich mit 2 Stalldiensten/ Woche an den regelmäßigen Stalldiensten beteiligt. Das Pferd darf dabei nicht größer als 1,55m Stockmaß sein. Erfahrung im Umgang mit Pferden und mit der Haltung von Pferden ist notwendig.

Es ist eine moderne lichtdurchflutete Einliegerwohnung, welche für eine Einzelperson hervorragend passt. Möglich wäre auch ein Paar, jedoch ist sie für eine Familie mit Kind nicht geeignet, da es nur einen Schlafraum gibt.

Die Wohnung hat einen separaten Eingang neben unserem Büro und ist in einem Holzenergiesparhaus mit weißer Holzdecke und extra hohen Räumen. Eine kleine Single Einbauküche ist vorhanden, wobei auch die Möglichkeit besteht, eine größere Küche selbst einbauen zu lassen.

Lage
Das im Jahr 2003 erbaute Haus steht im Außenbereich von Haiterbach umgeben mit kleiner, exklusiver Pferdeanlage, die optimale artgerechte Pferdehaltung mit Paddock Trail und Aktiv Offenstall bietet.

Die Wohnung hat eine wunderschöne Süd Terrasse mit ca. 12 qm mit Blick auf Koppeln, Wiesen und Felder. Vermietet wird ausschließlich und nur an zuverlässige, nicht rauchende Menschen, die einen Bezug zur Natur und Tieren haben.

Haiterbach ist ein kleines Städtchen am Rande des Nordschwarzwalds. Von uns sind es mit dem PKW 2 Min. und zu Fuß 15 Minuten nach Haiterbach, wo alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
Zur nächstes Autobahnauffahrt sind es 15 Min., zur Bahn und nach Nagold 10 Minuten, Horb ist in 10 Min. und Freudenstadt in 20 Min. erreichbar.

Sonstiges

Im Pferdebereich gibt es große Paddocks mit Ruhe/Liegebereichen und Fressständern, sowie über 2800 qm Trailwege mit Außenfressbereichen, Zugang zu Koppeln, einen beleuchteter winterfester Allwetter Reitplatz, Spieleparcours und Roundpen.

Die Gesamtmiete teilt sich wie folgt auf:
890 EUR Gesamtmiete inclusive 1 Offenstallplatz unterteilt sich in:
* 510 EUR für Wohnung Kaltmiete
* 80 EUR Nebenkosten bei Einzelperson für Heizung, Wasser, Strom, Internet. Müll etc. ( Bei 2 Personen 100 EUR )
* 300 EUR für 1 Pferde-Einstellplatz in Paddock Trail /Offenstallanlage, mit 2x /Woche Stalldienst. ( bei 2 Pferden kommt weiterer Pensionspreis dazu )

Dazu kommt bei Bedarf:
25 EUR Stellplatz für 1 PKW

Darüber hinaus kann ggf. durch Übernahme zusätzlicher Stalldienste o. Arbeiten etwas hinzuverdient bzw. die Miete reduziert werden.
Details dann bei einem persönlichen Kennenlernen.

Bei Interesse bitte anrufen.