4-Zimmer Wohnung zu vermieten €853 100 m²
35037 Marburg, Kämpfrasen 12

2559 EUR

frei ab 01.04.2024

*Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein*

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und barrierearmen Mehrfamilienhauses.

Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten, sodass sie einer Familie mit Kindern ausreichend Platz gewährt. Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer können Sie die beiden anderen Zimmer entweder als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.

Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer ist Mittelpunkt der Wohnung und wird durch den Austritt auf den Balkon erweitert.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Ebenso verfügt die Wohnung über ein seperates WC.

Bei Bedarf können vom Vormieter Tapeten in den Wohnräumen und die Küchenmöbel übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

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Nettokaltmiete: 853,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Kämpfrasen 12
35037 Marburg

Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten. Der Stadtteil Richtsberg ist umgeben von Grün und lädt an lauen Tagen zu langen Spaziergängen ein.

Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 8 Minuten bis zum Bahnhof Süd
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt

Mit ÖPNV: Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.

Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Optiker und einen Friseur. Des Weiteren verfügt Marburg über ein gut ausgestatte Innenstadt mir Bekleidungsgeschäften, Bars, Restaurants und vielen mehr. Nahe dem Wohngebiet finden Sie außerdem ein Krankenhaus.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Richtsberg verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Gesamtschule. Außerhalb des Stadtteils finden Sie hier noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg.
Die vielen Restaurants Bars und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss laden Sie zum Besichtigen ein. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.