3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.590
40217 Düsseldorf - Friedrichstadt

Hallo zusammen, ich suche einen Nachmieter zum 01.04.24

Tolle, helle 3 Zi. DG-Maisonette Wohnung m. 2 Balkonen und Sonnen-Terrasse in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus im Herzen von Düsseldorf Bilk

Objektbeschreibung:
Die sehr helle und optimal geschnittene 3 Zi..DG-Maisonette Wohnung befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten und sehr ruhigen 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Düsseldorf mit optimaler Verkehrs-, Einkaufs- und Freizeitanbindung. Das gesamte Haus wurde hochwertig gebaut und ausgestattet, so ist die Außenfassade sowie das Treppenhaus in Marmor ausgebildet.

Mietpreis inkl. aller NK 1.590€ warm (zzgl. Strom)
 
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3 großzügige, helle Zimmer, einer Einbauküche, einer Diele, einem weiß gefliesten Bad, einem Gäste-WC sowie über 2 Balkone und zusätzlich einer sehr ruhigen Sonnen-Terrasse in südlicher Ausrichtung. Ein Kamin in Marmor sorgt für gemütliche Stunden insbesondere im Winter. Abstellräume und Einbauschränke bieten genügend Platz und Stauraum. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Heizen erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnologie auf dem neuesten Stand der Technik zur Minimierung der Heizkosten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
 
Lage:
Die Wohnung befindet sich an der Grenze zwischen Friedrichstadt und Unterbilk, zweier moderner und angesehener Stadtteile Düsseldorfs. Fußläufig sind in 3 Gehminuten die Bilker Arcaden mit sämtlichen Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen zu erreichen. Aber auch die Königsallee, die Altstadt und der Rhein sind fußläufig in ca. 10 Gehminuten erreichbar. U-Bahn und Busanbindungen befinden sich fußläufig in ca. 2- minütiger Entfernung, mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum oder zur Universität, die mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten entfernt liegt. Die S-Bahnen S8, S11 und S28 in die Richtungen Neuss/Mönchengladbach, Köln, Düsseldorf Hbf/Wuppertal/Hagen befindet sich ebenfalls nur ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Autobahnen A46, A57 in die Richtungen Wuppertal, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Krefeld sind in 5 Minuten zu erreichen, zu den Autobahnen ins Ruhrgebiet fährt man ca. 10 Minuten.
 
Sonstiges:
Es handelt sich hier um eine tolle, helle, zentral gelegene, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse in einem ruhigen, hochwertigen 8-Parteien-Mehrfamilienhaus. 
Keine Maklerprovision, direkt provisionsfrei vom Eigentümer. 3 Monatsmieten Kaution.
 

Eine Besichtigung ist in Rücksprache möglich. Bei Fragen gerne melden.