3-Zimmer Wohnung zu vermieten €449
Fabriciusstraße 10, 09126 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das um 1959 erbaute Mietshaus wurde im beliebten Chemnitzer Stadtteil "Bernsdorf" errichtet.
Auf der Straße vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend Pkw-Stellflächen zur Verfügung.

# Ausstattung
Diese 3-Raum-Wohnung mit ca. 69,00m² Wohnfläche und Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss rechts und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

Ausstattung:
+ helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ sonniger Balkon
+ Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
+ geräumiges Schlafzimmer
+ großzügiges Kind-Gast-Arbeitszimmer
+ gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
+ geräumiger Flur

+ Kellerabteil
+ Bodenkammer
+ Wäscheboden

Die Kosten für Hausreinigung sowie Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Bernsdorf.
Bernsdorf ist ein innenstadtnaher Stadtteil im Südosten von Chemnitz mit über 600-jähriger Geschichte.
Heute ist dieser Stadtteil von Chemnitz das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt. In nur ca. 1,1 km Entfernung zur Immobilie befindet sich die Technische Universität Chemnitz.

Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen im Viertel. Die Lage des Hauses bietet Ihnen viele Anschlussstellen an den öffentlichen Nahverkehr wie Haltestellen der Straßenbahn Linie 2 sowie der Buslinien 62, 72, 82, 206, 207 und der Nachtbuslinie N13.

Mit der Ansiedlung des „Technologieparks“ werden zudem Voraussetzungen für junge Existenzgründer im Stadtteil geschaffen.

In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Schulen sowie medizinische Einrichtungen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an den Südring, an die B174 und die direkte Nähe zum Stadtzentrum sind weiterer Vorteil der Lage.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 6,5 km
Zentrum 2,7 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-03-14
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: G_F10_6