Haus zum Verkauf €423.400
97616 Bayern - Bad Neustadt a.d. Saale

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in Bad Neustadt a.d.Saale und bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 550.00 m² jede Menge Platz zum Leben und Entfalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 191.00 m² Wohnfläche auf 2 Etagen erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, die Ausbaustufe für Ambitionierte zu wählen, bei der Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden. So können Sie sich darauf freuen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zusätzlich entspricht der Energietyp dieses Hauses dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause erwerben, sondern auch von energiesparenden Maßnahmen profitieren.

Mit allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, aus drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zu wählen. Je nachdem, ob Sie gerne selbst Hand anlegen oder lieber Profis das Ruder überlassen möchten - bei allkauf werden Ihre Bedürfnisse berücksichtigt.

Zu den besonderen Highlights dieses Hauses gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen sowie der Möglichkeit des Bemusterns im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lassen Sie sich begeistern von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-e-0683-H13P-202402