Haus zum Verkauf €290.000
# Objektbeschreibung
Träumen Sie schon länger von einem Eigenheim mit Garten, in dem Sie sich mit Ihrer ganzen Familie frei entfalten können? Dann könnte diese Immobilie Ihr ganz individueller Rückzugsort zum Wohlfühlen werden.
Dieses im Jahre 1978 in Fertigbauweise erstellte Einfamilienhaus bietet mit seinen rund 113m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilen, genügend Platz für die gesamte Familie.
Das Gebäude wurde auf einem 1220m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und ist somit optimal für Gartenliebhaber geeignet. Neben dem voll unterkellerten Haus befindet sich auch noch eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie eine Gartenlaube auf dem Grundstück.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Terassenausgang. Angrenzend zu diesem befindet sich die Küche mit einem praktischen Abstellraum.
Ebenso verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer sowie ein seperates Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als Ausbaureserve zur Verfügung steht.
Das Wohnhaus wird durch eine Öl-Zentralheizung befeuert, bei der kürzlich der Brenner erneuert wurde. Der Tank für die Heizung befindet sich in einem separaten Kellerraum und umfasst ein Füllvolumen von 4500 Litern.
Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass es sich bei der Liegenschaft um ein solides Einfamilienhaus handelt, welches sich durch seinen großzügigen Garten und die idyllische Lage in Stemwede besonders gut für Familien und Paare eignet. Die Ausbaureserve im Obergeschoss sowie der geräumige Keller bieten darüber Hinaus ein großes Potential.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
# Ausstattung
- großzügiges Grundstück
- ruhige Wohnlage
- elektrische Jalousien
- Fenster in Dreifachverglasung
- Garagenstellplatz
- voll unterkellert
- Ausbaureserve im Obergeschoss
- Außenzugang zum Keller
- Fußbodenheizung im Badezimmer
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Grundstücksfläche: ca. 1220 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Ortsteil Oppenwehe in der idyllischen Gemeinde Stemwede, direkt neben der bekannten "Bockwindmühle", die als Wahrzeichen von Oppenwehe bekannt ist. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch den ländlichem Charme aus, der eine ausgesprochen gute Lebensqualität verspricht und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, grünen Wäldern, sanften Hügeln sowie vereinzelten Seen. Somit stellt sich Stemwede sowohl für Familien als auch für Naturfreunde als ein optimaler Lebensmittelpunkt dar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 5 km
Realschule 8,9 km
Gymnasium 8,9 km
Zentrum 0,8 km
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 165.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-05-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 01470
