2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
86956 Bayern - Schongau

# Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54,73 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schongau und sucht einen neuen Mieter.

Sie besteht aus Flur mit Garderobenbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Küche. Die Westterrasse und den eigenen Garten erreichen Sie über das Wohn-/Esszimmer. Der Garten verfügt über eine kleine Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.

Zur Weiteren Ausstattung gehören:

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- zweifach verglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Kabel-TV Anschluss

Die Einbauküche sowie weitere Inventargegenstände gegen Ablöse erhalten sie per Anfrage!

Zur Wohnung gehören Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Außenstellplätzen, Wasch- und Trockenraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Keine Haustiere erlaubt.

Bezug ab 01.04.2024 möglich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Stadt Schongau mit ca. 12.600 Einwohnern liegt am Rande der Alpen und gehört zur bekannten Urlaubsregion Pfaffenwinkel. Durch die optimale Lage ist die Stadt ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge oder an Seen.

In Schongau finden Sie ein vielfältiges Angebot an Vereinen wie Fußball, Eishockey, Turnen, Trachtler, Stadtkapelle und vieles mehr. Einige Spielplätze, ein Eisstadion, Bikepark sowie eine Badestelle mit Restaurant am Lech sind ebenfalls vorhanden. Ein Highlight ist das beheizte Hallen- und Freibad "Plantsch" mit Saunabereich, das Sommer wie Winter für die Besucher geöffnet hat.

Ein Kreiskrankenhaus, viele Allgemeinärzte und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab.

Schongau besitzt mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen. Außerdem sind in Schongau eine Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und ein Berufsbildungszentrum angesiedelt.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Branchen (Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, diverse Textil- und Fachgeschäfte). Zudem runden mehrere Restaurants regionaler und internationaler Spezialitäten sowie Cafés den schönen Ort ab.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie im Internet unter www.schongau.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Gültig bis: 18.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 527