2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
Liebe Interessenten,
nach drei Jahren Selbstnutzung der Wohnung, ziehe ich im März nach Würzburg. Die Wohnung wird dementsprechend ab dem 01.04. frei. Je nach Umzugsverlauf können die Schlüssel gerne schon früher übergeben werden.
**Eckdaten zur Wohnung:**
- 2 Zimmer
- 60 qm
- Großer Balkon
- Aufwendige & Hochwertige Sanierung im Jahr 2021
- Parkett in Flur, Wohn- & Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich
- Offene Küche inklusive drei Barhockern bleibt drin (Kühlschrank incl. Gefrierfach, Spülmaschine, Backofen, Herd, leistungsstarker Dunstabzug, Arbeitsplatte aus massiver Eiche)
- Badmöbel bleiben ebenfalls drin wie abgebildet
- Separate, leistungsstarke Lüftung im Bad
- Tiefgaragenstellplatz
- Abschließbares Kellerabteil
- Waschraum für Waschmaschine und Trockner
- Handtuchheizkörper im Bad
- Regendusche
- Abstellraum
- Separater Eingang
- Viel Tageslicht durch Süd-West Ausrichtung
- LED-Leuchten in allen Räumen, teilweise mit Fernbedienung für Helligkeit und Farbe
**Mieterprofil:**
- Single oder Pärchen
- Nichtraucher
- Keine Haustiere
- Fester Job
- Keine negativen Schufa-Einträge
**Miete:**
- 595€ Kalt
- 50€ Garage
- 150€ Nebenkosten Vorauszahlung (incl. Heizung, Warmwasser, zzgl. Strom, Abfall, Internet)
Warmmiete gesamt: 795€
Kaution: 1.935€
Nebenkosten sind kalkuliert, so dass der Mieter normalerweise eine Rückzahlung erhält (basierend auf meinem Verbrauch der letzten 3-4 Jahre). Das kommt natürlich auf den zukünftigen Verbrauch an.
**Pflichten des Mieters:**
- Pfleglicher Umgang mit Wohnung und Einrichtung
- 3-4 mal Kehrwoche im Jahr
- Balkon / Treppe regelmäßig von Unkraut befreien (mehrmals im Jahr, hauptsächlich im Frühling und Sommer)
Bitte nur melden, wenn das Mieterprofil übereinstimmt und der Mieter sich über die Pflichten bewusst ist.
Bei Interesse oder Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Besichtigungen nach Absprache.
Liebe Grüße,
Kevin Bechtgold
