2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
65812 Hessen - Bad Soden am Taunus

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Musikerviertel von Bad Soden und besticht durch ihre angenehme Ruhelage sowie die optimale Raumaufteilung.Ihr neues Domizil befindet sich im 1.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, ist bequem per Aufzug zu erreichen und bietet rund 60 qm Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf den angeschlossenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein gepflegtes Badzimmer, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot gelungen ab.

Die Wohnung ist derzeit für EUR 680,-- EUR (kalt) vermietet.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Verkaufsberater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 93 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas

# Ausstattung
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Balkon

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet, nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrum. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet für Sportbegeisterte alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Regionalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit Ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

# Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Anbieter-Objekt-ID: S36796