Haus zum Verkauf €199.000
18057 Rostock - Kröpeliner-Tor-Vorstadt

Träumen Sie von einem Leben in ruhiger Umgebung ?

Ob selbst bewohnen oder zur Vermietung als Ferienwohnungen - diese schöne Lage bietet ein rundum schönes und entspanntes Wohnen, ist dazu besonders für Familien mit Kindern geeignet.

Das Grundstück und das Haus warten auf einen neuen Eigentümer mit frischen Ideen. Es bieten sich viele Möglichkeiten der Umgestaltung und der Modernisierung.

Auf ca. 175,00 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen/Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer / Essbereich, eine gemütliche Küche und das Tageslicht-Duschbad. Im unteren Schlafzimmer stehen 2 große Schränke, diese gehören zum Verkauf !

Im Obergeschoss (erreichbar über einen separaten Eingang vom Garten aus) verfügt das Haus über ein großes offenes Wohnzimmer / Küche mit einer Wohnfläche von ca. 46,00 m², sowie über ein weiteres langgezogenes Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad.

Auf dem ca. 464,00 m² großen Grundstück, finden Sie ein kleines massives Häuschen (dies wurde fast fertig zu einer Sauna umgebaut) und eine gepflegte Grünfläche mit Schaukel und genügend Platz zum spielen und erholen. Außerdem die abflußlose Sammelgrube mit einer Größe von 6,5 m³ für häußliches Abwasser (regelmäßige Abholung durch ein Entsorgungsunternehmen).

Die zweite Hälfte des Gebäudes ist nicht bewohnt.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden am Objekt durchgeführt:

Fenster 2-fach-Verglasung
Gasheizung (2017)
Neue Wasserleitungen (2017)
Fußboden (2017)

Die nächstgelegene Stadt ist Kröpelin im Landkreis Rostock. Sie liegt zwischen der ehemaligen Kreisstadt Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm und der Stadt Neubukow.

Kröpelin ist eine amtsfreie Kleinstadt mit ca. 4.800 Einwohnern. Sie liegt an der B105 zwischen den Hansestädten Rostock (24 km) und Wismar (34 km). Die Ostseebäder Kühlungsborn (10 km) und Rerik (14 km) sind schnell erreicht. Im Ort befinden sich Geschäfte, Gastronomie und eine Grundschule. Die Autobahn A20 Lübeck-Stettin liegt 15 km entfernt.

Flughafen 35 km

Fernbahnhof 7 km

Autobahn 15 km

Grundrisse und Energieausweis liegen vor und können bei Besichtigung gerne eingesehen werden

Kontakt bitte mit vollständigem Namen und Handynummer. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Weitere Fotos gern per PM.

Provisionsfrei und keine Maklercourtage.