2-Zimmer Wohnung zu vermieten €597
26125 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Diese neuwertige 2-ZKB-Wohnung sucht zum 01.04.2024 neue Mieter!

Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie im Erdgeschoss die Wohnung.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und verfügt über einen geräumigen Spiegelschrank.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich inkl. einer Einbauküche lädt zum Entspannen ein. Zugang zur Terrasse haben Sie sowohl durch das Wohnzimmer, als auch durch das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Zudem bietet die Wohnung einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für eine Waschmaschine.
In der Tiefgarage befindet sich ein Fahrradkeller, der von allen Mietern genutzt werden kann.

Die Verbrauchskosten für Gas und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Strom müssen beim Versorger selbst angemeldet werden.

Bei Bedarf kann ein oberflächlicher Stellplatz für 25€ monatlich oder ein Tiefgaragen-Stellplatz für 53€ monatlich dazu gemietet werden.

Raumaufteilung:
-Flur
-offener Wohn-/Küchenbereich inkl. EBK
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-HWR

Aussagekräftige Bewerbungen bitte ausschließlich per Mail!

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Nadorst ist ein Stadtteil der niedersächsischen Großstadt Oldenburg (Oldb). Er erstreckt sich im Norden der Stadt entlang der gleichnamigen Nadorster Straße.

Die Wohnung liegt in der Nähe des Flötenteichs und bietet somit schöne Strecken zum Spazierengehen.

In Nadorst gibt es insbesondere an den Hauptstraßen neben dem Oldenburger TÜV eine Reihe von Tankstellen, aber auch Arztpraxen, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Autohäuser und Bürofachgeschäfte. Die große Angebotsvielfalt ist somit ein Charakteristikum Nadorsts.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Postanschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-mail- Adresse angeben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wenn Ihnen die Lage der Mietwohnung zusagt, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029-09-10
Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OL-JB-1081