3-Zimmer Wohnung zu vermieten €619
Juliusstraße 33, 46284 Nordrhein-Westfalen - Dorsten

# Objektbeschreibung
Die Seniorenwohnanlage in der Juliusstraße 31 - 33 ist ein sehr gepflegtes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1987.

Lebendiger Mittelpunkt und Herzstück der Wohnanlage ist die von der Parea, einer sozialen Dienstleistungsgesellschaft, betriebene Begegnungsstätte im Erdgeschoss des Hauses. Hier trifft man sich freitags zum Marktklön und zweimal im Monat zum Tanztee. Auf Wunsch organisieren die Mitarbeiterinnen von Parea gemeinsame Ausflüge oder den Besuch kultureller Veranstaltungen. Für Fragen rund um Gesundheit und Wohlbefinden stehen Ihnen die gut ausgebildeten Mitarbeiterinnen der Parea ebenfalls gern zur Verfügung. Die Leistungen der Gesellschaft werden über eine Monatspauschale abgegolten, die im Mietpreis enthalten ist.

Anders als viele spezialisierte Organisationen und Träger verknüpft Parea ihren Ansatz eng mit dem Alltag der Menschen: Nicht Hilfeleistung, sondern gegenseitige Unterstützung bestimmen die Tätigkeiten; nicht irgendwo in der Stadt, sondern direkt in der Wohnanlage sind die Mitarbeiter zu finden. Die Tätigkeiten von Parea leisten Hilfe und Anschub zur Selbsthilfe.

Zusätzlichen Service und Sicherheit bieten ein Pflegedienst und eine Praxis für Physiotherapie, die im Erdgeschoss des Hauses angesiedelt sind. Sollten Sie nähere Informationen zur Pflege benötigen, können Sie sich gern unverbindlich an die Leitung des Pflegedienstes wenden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3216-61-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon
• Aufzug
• Ebenerdige Dusche
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Waschmaschinenbenutzung gegen Gebühr/Waschhaus
• Zentrale Gasheizung
• barrierefrei
• Tiefgarage optional
• Mit Aktivitäten in der Hausgemeinschaft

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Der Dorstener Stadtteil Holsterhausen liegt im Nordwesten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Borkener Straße und der Freiheitsstraße, sowie Bäckereien, Cafés und Restaurants, Eisdielen und Kino, aus. Ein Ärztehaus und Apotheken sowie eine Praxis für Physiotherapie und ein Friseurgeschäft in Nachbarhäusern runden das örtliche Angebot ab.
Zusätzlich findet an jedem Freitag ein Wochenmarkt am Berliner Platz statt.
Attraktive Naherholungsbereiche in der Umgebung, wie der „Blaue See“ und entlang des Hammbachs sind vorhanden.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3216-61-M