2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000 56 m²
10315 Berlin (Friedrichsfelde), Seddiner Str. 1

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Vollständige Küche wird übergeben, Möbel können nach Absprache mit überlassen werden.

Bilder vom Schlafzimmer folgen!

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Friedrichsfelde Ost.
Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen. Auf dem Balkon kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. (Westausrichtung aller Zimmer)

Diele, Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad fügen sich zu einem angenehmen Ensemble zusammen.
Ergänzt wird der harmonische Eindruck durch das Grün des ruhigen Hinterhofs.
Kein Straßenlärm zu hören!
Diese Wohnung kann zusammen mit einem Tiefgaragenplatz erworben werden. Kein Muss, da die Garage einen eigenen Grundbucheintrag hat.

Die Wohnung wird bezugsfrei so wie gesehen verkauft.
Für die Tiefgarage beträgt die monatliche Mieteinnahme 85 Euro (1 Monat
Kündigungsfrist).
Die Hausgeldzahlung für die Wohnung beträgt 289 €/Monat und für die Tiefgarage 37,00 Euro/Monat.


Ausstattung Beschreibung:

- Wand und Decken gespachtelt, teilweise gestrichen / tapeziert
- in den Wohnräumen wurde vor 5 Jahren Laminatboden verlegt,
das Bad (mit Wanne) und die Küche (mit Fenster)
sind gefliest
- gepflegte Einbauküche vorhanden, Granitspühle, hochwertige Elektrogeräte (Kühlschrank und Geschirrsühler nicht älter als 3 Jahre
- Balkon
- Granitfensterbänke
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Aufzug
- barrierefrei
- KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (wird optional zum Kauf angeboten)
- ca 6qm großer Keller (trocken)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Maklerfrei!

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert

Seddiner Str. 1
10315 Berlin (Friedrichsfelde)

Lage:
Viele Interessen glauben, es handelt sich um eine Wohnung in einer Plattenbausiedlung. IRRTUM: Sie finden hier eine OASE!
Das Wohnensemble befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg. Nur 4 min Laufzeit zum S-Bahnhof Friedrichsfelde-Ost.
Unerwartet kommt man, wenn man von der Rhinstr. in die Seddiner Straße abbiegt zu einer grünen, gepflegten Oase zwischen Marzahner Chaussee, Hohenschönhauser Weg und Seddiner Strasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel