3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
28213 Schwachhausen - Riensberg

# Deine Vorteile mit flexi:

„Erst Wohnen, später Kaufen“ – Das geht mit uns von der Sparkasse Bremen flexi GmbH.

Wir bieten hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche in Bremen - Schwachhausen.

Auch ohne den sofortigen Einsatz von Eigenkapital kannst Du diese tolle Immobilie mithilfe von flexi bewohnen. Du prüfst die Immobilie erstmal „auf Herz und Nieren“, als wärst Du ein normaler Mieter. Nur wenn die Immobilie Dir dauerhaft zusagt und sie zu Deiner Lebenssituation passt, hast Du die Möglichkeit sie uns abzukaufen. Dazu bist Du aber nicht verpflichtet.

Du interessierst Dich für diese wundervolle 3-Zimmer-Wohnung?

Dann vereinbare mit uns einen Termin auf unserer Website www.flexi-immovation.de oder schreib‘ uns direkt eine Nachricht.

Du wohnst zunächst zur Miete (990 € kalt) und sicherst Dir jedoch mit dem Einzug das Vorkaufsrecht zu fixen Konditionen für später.

Deine Miete kannst Du kinderleicht reduzieren, indem Du jederzeit Anteile Deiner Immobilie kaufst. So bleibst Du nicht nur flexibel, Du kannst sogar auch nach Deinem Einzug noch entscheiden, ob Du die Immobilie kaufen möchtest oder wieder ausziehst. Im Falle eines Auszuges erhältst Du Deine Anteile an der Immobilie natürlich wieder zurück.

Alle Infos rund um flexi findest Du auf unserer Website www.flexi-immovation.de – dort kannst Du Dir auch unsere weiteren Immobilien anschauen und Dein unverbindliches Beratungsgespräch buchen.

# Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahr 1987 errichteten, gepflegten Mehrparteienhaus. Mit großzügigen 83m² Wohnfläche bietet sie eine fantastische Zimmeraufteilung, welche Dich geradezu dazu einlädt, es Dir richtig gemütlich in Deinen neuen vier Wänden zu machen.

Über das Treppenhaus gelangst Du mühelos zu Deiner Wohnung, welche Dich durch ihren großzügig geschnittenen Flurbereich willkommen heißt. Von hier wirst Du linker Hand, entlang am hell gefliesten Wannenbad, in den Wohnbereich geführt. Als größter Raum der Wohnung bildet er dessen Herzstück und schon bald sicher den Lieblingsplatz von Dir und Deinen Lieben. Nicht nur durch seine Größe, auch durch seine Nord-West-Ausrichtung beeindruckend, könnt Ihr hier zu jeder Tageszeit gemeinsame Momente genießen. Die breite Fensterfront mit direktem Balkonzugang schenkt eine angenehme Helligkeit und die Möglichkeit in ruhiger Nachbarschaft auch an der frischen Luft zu verweilen.

Die aus dem Wohnbereich zugängliche Küche weckt, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die Freude am Kochen.

Zwei dem Wohnungseingang gegenüberliegende Zimmer dienen Dir als persönlicher Rückzugsbereich. Auch diese Zimmer profitieren von großzügigen Fenstern und einem angenehmen Wohnambiente. Ganz auf Deine individuelle Lebens- und Wohnsituation angepasst, kannst Du Dir neben einem Schlafzimmer z. B. ein Ankleide-, Arbeits- oder Kinderzimmer einrichten - Deinen Wünschen sind keine Grenzen gesetzt.

Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum im Flurbereich, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ebenfalls im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung, sowie ein Kelleranteil als Abstellreserve und ein Fahrradraum.

**Saniert in 2024:**

Diese Wohnung wurde frisch saniert. Das bedeutet, dass Du in ein frisch renoviertes Zuhause einziehen kannst, ohne Dir Gedanken über Renovierungsarbeiten machen zu müssen. Bäder wurden erneuert, der Fußboden in der Küche wurde erneuert und eine Einbauküche eingebaut. Du profitierst von einer Wohnung, die modernsten Standards entspricht.

# Lage

Exklusives Wohnen in begehrter Lage in Bremen - Schwachhausen!

Die Lage dieser 3-Zimmer-Wohnung ist optimal. Schwachhausen, als einer der begehrtesten Stadtteile Bremens, präsentiert sich mit einem vielfältigen Angebot an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Restaurants und charmanten Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Diese Wohnadresse bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die Nähe zu erstklassigen Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Die herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Erreiche bequem alle gewünschten Ziele und genieße die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur.

Lebe in einer der besten Lagen Bremens und profitiere von einem urbanen Lebensstil gepaart mit grüner Oase der Bürgerpark-Nähe und gehobener Nachbarschaft. Diese Wohnung bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, inmitten von Schwachhausen ein neues Zuhause zu finden und sich rundum wohlzufühlen.

Überzeuge Dich selbst von dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage und schicke uns noch heute eine Anfrage!

**EEK:** D, Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 29.07.2028, Endenergieverbrauch 113 kWh/(m2\*a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Heizungsart: Zentralheizung, Baujahr des Wohngebäudes: 1984