Haus zum Verkauf €550.329
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Duisburg! Diese exklusive Immobilie wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 196,34 m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 543 m² und bietet somit viel Raum für Entfaltung und Erholung.
Diese Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Die großzügig gestalteten Räume bieten Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. In den 4 Schlafzimmern finden Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und können erholsame Nächte verbringen. Freuen Sie sich auf 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die allen Ansprüchen gerecht werden.
Die Beheizung der Villa erfolgt energiesparend mittels einer Wärmepumpe. Genießen Sie das angenehme Raumklima dank der Fußbodenheizung und der be- und entlüfteten Räume. Die energieeffiziente Bauweise mit Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Energietypen sorgt für niedrige Heizkosten und einen positiven Beitrag zum Umweltschutz.
Als stolzer Besitzer dieser Villa profitieren Sie von vielen weiteren Vorzügen. Eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rolläden mit Aluminiumlamellen sind nur einige der zahlreichen Ausstattungsmerkmale. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und die erhöhten Fenster und Türen lassen viel Tageslicht in die Räume.
Des Weiteren erfüllt diese Immobilie höchste Gesundheitsstandards und ist mit dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien ausgezeichnet. Dank des Just-in-Time-Lieferkonzepts erhalten Sie Ihre Villa termingerecht und können im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen.
allkauf steht für maximale Sicherheit und Kundenzufriedenheit. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie und garantierten Fertigstellungsterminen geben wir Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus rechtzeitig bezugsfertig ist. Zudem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, damit keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
Sie entscheiden selbst, ob Sie bei der Verwirklichung Ihrer Villa aktiv mitwirken möchten oder das Projekt den Profis von allkauf überlassen möchten. Wir bieten drei Dienstleistungspakete speziell für Ihre Bedürfnisse an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Mit unserem HEIMWERKER-Paket können Sie sogar Kosten sparen!
Lassen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in Duisburg nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem individuellen Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Die allkauf Dienstleistungspakete:
- [Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE]: Maximale Sicherheit und Komfort für Sie!
- [Dienstleistungspaket AMBITIONIERTE]: Gestalten Sie Ihren Traum aktiv mit!
- [Dienstleistungspaket HEIMWERKER]: Verwirklichen Sie Ihren Traum kostensparend!
# Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot für Ihr Traumhaus präsentieren zu können. Der Angebotspreis beinhaltet das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 210.000 EUR zuzüglich der Baunebenkosten.
Zusätzlich zu den genannten Leistungen sind folgende Punkte im Angebot enthalten:
Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
Geologisches Gutachten
Bauherrenversicherungen:
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Preisgarantie
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 543 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns gerne an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) kann je nach Lage und Große vom Angebot abweichen oder ganz entfallen z.B. wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen.
# Sonstiges
Die allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 21.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ausschließlich für die angegebene Ausbaustufe berechnet und angegeben. Dienstleitungen für den Innenausbau können nach Ihren Wünschen gewählt werden - Fragen Sie mich direkt im persönlichen Gespräch. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus ist dabei stets ein verlässlicher Partner. Als erfahrener Ausbauberater stehe ich Ihnen, selbstverständlich kostenfrei, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.
Gerne erstelle ich ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Anbieter-Objekt-ID: wc2-9
