1-Zimmer Wohnung zu vermieten €445 45 m²
04315 Leipzig (Neustadt-Neuschönefeld), Mariannenstraße 71, 3. OG

1.335,00 1.335,00 Euro

frei ab sofort
Geschoss: 3

LEIPZIG - NEUSTADT-NEUSCHÖNEFELD * GROSSZÜGIGES APARTMENT * GUT GESCHNITTEN * ZENTRUMSNAH

frisch renoviertes Apartment mit:

* Eingangsbereich/Flur
* großer sonniger Wohn-/Schlafraum
* separate Küche (ohne EBK)
* Tageslichtbad mit Wanne

* Laminatboden bzw. Fliesenböden
* neue Innentüren, weiß
* hauseigene SAT-TV-Anlage (in NK enthalten)
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellraum im Kellergeschoss

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 19.05.2021
- gültig bis: 19.05.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 148,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1876

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Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besitzt rückseitig keine Balkone. Das Hinterhaus wird als Bürogebäude genutzt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne mit direkter Angabe von Terminwünschen für eine Besichtigung.

Nettokaltmiete: 445,00 EUR

Fahrradraum, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Mariannenstraße 71, 3. OG
04315 Leipzig (Neustadt-Neuschönefeld)

Das Objekt befindet sich in der Mariannenstraße, Teilstück zwischen Hermann-Liebmann-Straße und Hedwigstraße, mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter (u.a. Aldi), Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt auf der Hermann-Liebmann-Straße bzw. der Eisenbahnstraße. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kino etc. sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus/Bahn erreichbar.

Lage der Wohnung im Objekt: 3. OG rechts