Haus zum Verkauf €1.600.000
28359 Bremen - Horn

Attraktive Kapitalanlage Bremen-Horn

Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in Bremen-Horn / zentral gelegen in einer Nebenstraße mit überwiegender Wohnhausbebauung (Einzelhäuser, stilvolle Bremer Häuser).
Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend ohne PKW-Durchgangsverkehr.
Die angenehme Wohngegend mit Grünanlagen bietet stets eine gute Vermietbarkeit.

Die Wohnungen sind in sich abgeschlossen und sind grundsätzlich in Eigentumswohnungen umwandelbar.

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1974
vermietet
2 Geschosse
Balkon
Böden: Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster
voll unterkellert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T/Antenne
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Objektbeschreibung
-ude auf einem ca. 1250 qm großen Grundstück
- Anfang der 70er Jahre massiv erbaut mit 2 Doppelgaragen im Keller
Beide Häuser sind vollunterkellert
- verklinkerte Rotsteinfassade
- Mahagoni-Holzfenster
- geräumige Abstellräume in Keller inkl. Waschraum und Fahrradkeller
- Zentrale Ölheizung
- geräumiger Dachboden, Ausbau in Wohnraum möglich (genehmigungspflichtig)
- Flurtreppen aus Steingut
- ohne Fahrstuhl

Raumaufteilung
- 7 Wohneinheiten
- 2 + 4 Zimmer Wohnungen von 58 m² - 136 m² Wohnfläche
6 Wohnungen haben einen Balkon
- Wohnungen wurden teilweise saniert/renoviert und befinden sich in einem guten Wohnzustand mit (teilweise) Einbauküchen, Bädern Dusche-/Wanne Wandverfliesung usw.

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.03.2015 bis 22.03.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,70 kWh/(m²·a)

Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Provision
Fragen werden sehr gerne beantwortet.