2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Woltersdorfer Straße 64, 39175 Sachsen-Anhalt - Biederitz

# Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, gepflegte Wohnanlage im begehrten Villenvorort östlich der Landeshauptstadt Magdeburg im alten Ortskern von Biederitz. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der Woltersdorfer Str. 64.

# Lage

Zentrale Ortslage, Nähe Kantorwiese und Landschaftsschutzgebiet Biederitzer Busch, Herrenkrugpark und Elbauenpark, wald- und seenreiche Umgebung, gute Infrastruktur in und um Biederitz. Anbindung an ÖPNV - Bahn und Bus.

# Ausstattung

* Decken und Wände: Tapete weiß
* pflegeleichter Design-Belag (Vinylbelag) in den Wohnräumen, im Flur und Abstellraum
* Fliesenboden in der Küche und im Bad
* offene Küche am Wohnzimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
* Abstellraum an der Küche
* Balkon am Wohnzimmer

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist noch nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Die Gesamtkaltmiete in Höhe von 405,00 € setzt sich wie folgt zusammen:

370,00 € Kaltmiete + 35,00 € für den TG-Stellplatz

# Sonstiges

HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt/vermietet.

Der Mietvertrag ist zum 31.05.24 gekündigt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung mit dem Mieter möglich.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung.